Ya se encuentra habilitada la postulación para acceder a viviendas usadas en el interior del país mediante préstamos subsidiados por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT). La iniciativa está dirigida a familias que deseen comprar una casa o apartamento a través del mercado inmobiliario formal.
El programa permite adquirir viviendas usadas con financiación estatal, y está enfocado en localidades del interior donde hay menor demanda de compra. Se trata de una política orientada a fomentar el arraigo y mejorar el acceso a la vivienda en todo el país.
¿Quiénes pueden postularse?
Pueden acceder personas solas, parejas o familias con hijos que:
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Tengan entre 18 y 60 años.
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Posean ingresos líquidos mensuales familiares de entre 15 y 96 UR (aproximadamente entre $27.500 y $175.500), para lo que se tomará en cuenta la cantidad de integrantes del núcleo familiar.
- Acrediten un ahorro previo equivalente a 80 UR.
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No sean propietarios ni promitentes compradores de otra vivienda.
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Cuenten con al menos un año de antigüedad laboral, ya sea en la actividad pública o privada, o como trabajadores independientes.
¿Cómo es el préstamo?
El MVOT otorga, por sorteo, un préstamo con subsidio para financiar hasta el 80% del valor del inmueble. El subsidio se calcula según el ingreso familiar y puede alcanzar hasta el 30% de la cuota mensual. El plazo de amortización es de hasta 25 años, con una tasa de interés subsidiada.
El beneficiario debe aportar al menos un 10% del valor del inmueble como seña, y asumir los costos asociados (escribanía, certificados, etc.).
¿Dónde pueden estar ubicadas las viviendas?
La compra debe realizarse en localidades del interior del país, excluyendo Montevideo y el área metropolitana. La vivienda debe estar ubicada en el mercado formal, contar con título regularizado y estar en condiciones habitables.
¿Cómo postularse?
La postulación se realiza exclusivamente a través del sitio web del Estado.
Se debe completar un formulario en línea y adjuntar la documentación solicitada. Una vez aprobado el crédito, el interesado cuenta con un plazo máximo de 18 meses para buscar una vivienda dentro de los parámetros establecidos.
